1. Des tuiles cassées ou déplacées
C'est l'alerte la plus visible. Après chaque épisode venteux, jetez un œil à votre toit depuis le sol.
Si vous apercevez des lignes irrégulières, des tuiles manquantes ou des débris au sol, l'étanchéité n'est plus assurée. L'eau va s'infiltrer directement sur votre écran sous-toiture (s'il y en a un) ou sur votre isolant.
2. La présence de mousse et lichen
Un toit vert peut paraître pittoresque, mais c'est un ennemi redoutable. La mousse agit comme une éponge : elle retient l'eau sur la tuile. En hiver, cette eau gèle, gonfle et fait éclater la terre cuite (c'est ce qu'on appelle la gélivité).
Conseil : Un simple nettoyage haute pression peut parfois faire plus de mal que de bien en rendant les tuiles poreuses. Demandez l'avis d'un professionnel.
3. Des traces d'humidité au plafond
Si vous voyez apparaître des auréoles brunâtres, de la peinture qui cloque ou des moisissures dans les angles de vos plafonds à l'étage, l'infiltration est déjà là. Souvent, la fuite sur le toit est éloignée de la tache au plafond car l'eau ruisselle le long des poutres.
4. La lumière traverse le toit
Montez dans vos combles en plein jour et éteignez la lumière. Si vous voyez des points lumineux à travers la couverture, c'est que votre toiture n'est plus étanche à l'air ni à l'eau — ni aux nuisibles.
5. Granules dans les gouttières
Pour les toitures en bardeaux ou tuiles sablées, retrouver une grande quantité de granules dans les gouttières signifie que le matériau a perdu sa couche de protection. Il est en fin de vie.
Vous avez repéré un de ces signes ?
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